1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
武蔵野市
135.7万円/㎡
前年比+77.4%
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藤和吉祥寺マンションハイツ扇山
東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
9,660万円
134.7万円/㎡
8,586
9,302
10,017
10,733
AI査定結果
推定相場価格
9,660万円
134.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,302万円〜10,017万円
129.7万円/㎡〜139.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年12月16日
藤和吉祥寺マンションハイツ扇山
9,998万円（139.4万円/㎡）/ 2階 / 71.73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は115.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 9,998万円 | 139.4万円 | 2階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/11 | 34,500万円 | 136.9万円 | 5階 | 251.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 34,500万円 | 146.8万円 | 5階 | 235.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/02 | 34,500万円 | 136.9万円 | 5階 | 251.92㎡ | 4LDK+S | - |
| 2025/11/25 | 9,680万円 | 135.0万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 9,980万円 | 139.1万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/08/24 | 9,980万円 | 139.1万円 | 1階 | 71.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,350万円 | 122.3万円 | 2階 | 43.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 14,880万円 | 127.0万円 | 4階 | 117.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 18,900万円 | 75.0万円 | 5階 | 251.92㎡ | 5SDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 18,900万円 | 75.0万円 | 5階 | 251.92㎡ | 6SLDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 4,980万円 | 125.8万円 | 2階 | 39.58㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 18,900万円 | 75.0万円 | 5階 | 251.92㎡ | 6LDK+S | - |
| 2023/10/12 | 19,800万円 | 78.6万円 | 5階 | 251.92㎡ | 6LDK+S | - |
| 2023/09/09 | 24,800万円 | 98.4万円 | 5階 | 251.92㎡ | 6LDK+S | - |
| 2023/09/05 | 24,800万円 | 98.4万円 | 5階 | 251.92㎡ | 6LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は115.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 9,998万円 | 139.4万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | 吉祥寺タウンホーム 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅13分 | 6,480万円 | 109.6万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | マツク御殿山ホームズ 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅4分 | 6,980万円 | 128.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | MAC御殿山ホームズ 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 128.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/27 | 御殿山フラット 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 8,480万円 | 106.8万円 | 79.4㎡ | 4DK+ | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/01 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 6,299万円 | 105.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、武蔵野市では77.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は武蔵野市の平均と比較して2.7%割高です。
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